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Comune di Peccioli Portale istituzionale dell'ente

IMU

NUOVA IMU 2020

L’art. 1, comma 738 dell’art. 1 della legge n. 160 del 2019 ha abolito, a decorrere dall’anno 2020, l’imposta unica comunale (IUC) di cui all’art. 1, comma 639, della legge 27 dicembre 2013, n. 147, con contestuale eliminazione del tributo per i servizi indivisibili (TASI), di cui era una componente, ad eccezione delle disposizioni relative alla tassa sui rifiuti (TARI).

Al contempo il medesimo comma 738 ha ridisciplinato l’IMU sulla base dei commi da 739 a 783 dello stesso art. 1 della legge n. 160 del 2019.

Di conseguenza, a decorrere dal 1° gennaio 2020, la TASI ormai non è più in vigore, mentre l’IMU continua ad essere dovuta secondo le regole ordinarie, infatti la nuova disciplina del tributo si pone in linea di continuità con il precedente regime normativo.

 

CALCOLATORE IMU ON-LINE

Nota bene: la rata di acconto sarà pagata secondo le aliquote del 2019; le agevolazioni e le riduzioni che saranno previste dall’amministrazione (anche in ragione dell’emergenza COVID-19) saranno applicate attraverso il conguaglio con il saldo di dicembre 2020 in base alle aliquote approvate.

Calcolo IMU online

 

PAGAMENTO ACCONTO IMU 2020

Il versamento della rata di acconto IMU per l’anno 2020 deve essere effettuato entro il  16 giugno 2020 in misura pari al 50% di quanto versato a titolo di IMU e TASI per l’anno 2019, come previsto dal comma 762 della legge n. 160/2019. (la rata di acconto sarà pagata secondo le aliquote del 2019; le agevolazioni e le riduzioni saranno applicate attraverso il conguaglio con il saldo di dicembre 2020 in base alle aliquote che saranno approvate).

Resta invariata la modalità di pagamento del tributo, che deve essere effettuato mediante compilazione del modello F24, nel quale andrà indicato l’anno di imposta 2020, il codice del Comune di Peccioli G395 e il codice tributo IMU.

La Circolare del Ministero delle Finanze del 18 Marzo 2020 indica le modalità per il calcolo corretto dell’acconto di imposta in relazione ad alcune fattispecie ricorrenti. A titolo esemplificativo si riportano alcune casistiche:

- Immobile ceduto nel corso del 2019: occorre tener conto della condizione sussistente al momento del versamento, vale a dire l’assenza del presupposto impositivo. Dunque per l’immobile ceduto nel 2019 non sarà dovuto l’acconto;

- Immobile acquistato nel corso del primo semestre 2020: il contribuente non versa alcuna imposta in occasione della prima rata, dal momento che non è più titolare dell’immobile. Tuttavia, può versare l’acconto sulla base dei mesi di possesso realizzatisi nel primo semestre del 2020, tenendo conto dell’aliquota dell’IMU stabilita per l’anno precedente come previsto a regime dal comma 762.

Per ulteriori chiarimenti relativamente a fattispecie peculiari (immobili ceduti e acquistati nelle annualità 2019 e 2020, fabbricati merce, fabbricati rurali strumentali, immobili locati o a disposizione e altre) si rinvia a quanto stabilito nella Circolare del Ministero delle Finanze sopra citata e consultabile al seguente collegamento.

 

NOVITÀ’: ACCONTO IMU SETTORE TURISTICO

L’art. 177 del D.L. 34/2020 – Decreto Rilancio (che dovrà essere convertito in Legge quindi potrebbe essere modificato), in considerazione degli effetti connessi all’emergenza sanitaria da Covid-19, per l’anno 2020 ha previsto agevolazioni IMU per il settore turistico.  In particolare ha stabilito che non sia dovuta la prima rata IMU 2020 relativa a:

- immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché immobili degli stabilimenti termali;

- immobili rientranti nella categoria catastale D/2 e immobili degli agriturismo, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate (con riferimento alle “case e appartamenti per vacanze” non si tratta quindi delle abitazioni tenute a disposizione ma ci si riferisce solo ad immobili nei quali comunque viene gestita un’attività da parte dei proprietari).

 

PAGAMENTO SALDO IMU 2020

Si comunica che, ai sensi della normativa vigente il pagamento dell’imposta IMU 2020 dovuta a Saldo deve essere effettuato entro il 16 dicembre 2020 applicando le aliquote approvate con Deliberazione Consiliare n. 15 del 27.07.2020, al netto di quanto già versato in sede di pagamento dell’acconto.

 

VALORI AREE EDIFICABILI 

Scheda dei valori

 

TERRENI AGRICOLI

Nel Comune di Peccioli i terreni agricoli sono esenti IMU a decorrere dall'anno 2016, come previsto dal comma 758 della legge n. 160/2019.